Desde la década de los años 40, en BANOBRAS se incluyó el “MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS”, el método se incluyó en todos los formatos para la valuación inmobiliaria, haciéndose clásica la fórmula: VC = RNA/TC, Donde: VC = Valor de capitalización de rentas. RNA = Renta neta anual. TC = Tasa de capitalización. Los AVALÚOS...
La tasa de capitalización es una medida utilizada en la valuación de inmuebles para estimar el valor actual de un flujo de ingresos futuros generados por una propiedad. Es una tasa de descuento que se aplica a los ingresos netos de la propiedad para determinar su valor actual. Por ejemplo, si una propiedad genera ingresos netos de $100,000 al año y la tasa de capitalización para propiedades...
¿Cuántas veces has tenido un sueño o una meta que cumplir, pero te detiene la falta de dinero? En esos momentos seguro habrás pensado en pedir un préstamo pero como a muchas personas, te detuvo la idea de quedar endeudado. Y es que la educación financiera en México es tan precaria que nunca nos dijeron que hay algunas deudas que en lugar de restarte dinero, te darán rendimientos en el...
En México, la industria inmobiliaria es una de las más importantes y en constante crecimiento. En este sector, es crucial tener conocimientos y habilidades especializadas para tener éxito. Es por eso que muchas empresas inmobiliarias se unen a asociaciones profesionales para mantenerse actualizadas sobre las tendencias y las mejores prácticas en el...