Resumen

Descripción

Local comercial en renta en Plaza San Ángel, Chihuahua

Local con excelente visibilidad y ubicación sobre Periférico de la Juventud, dentro de una de las plazas más transitadas de la ciudad, a un costado de la agencia Nissan Auto Tokio. Ideal para oficinas, showroom o negocio de atención al público.

Características generales

• Superficie total: 285 m² (200 m² en planta baja + 85 m² en mezzanine)
• Ubicación: Periférico Juventud 4101-11, Col. Las Canteras, Chihuahua, Chih.
• Precio de renta: $55,000.00 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $4,000.00 MXN + IVA (servicios generales de la plaza)
• Requisitos: 1 mes de depósito + renta anticipada
• Restricción de uso: No se permite giro de restaurante-bar

Distribución y equipamiento:

• Planta baja:
 - Recepción con piso y acabado en madera
 - Un baño amplio
 - Tres cubículos privados con puerta y toma de agua individual
 - Dos cubículos con separación de vidrio
 - Amplia área abierta de aprox. 90 m² con once conexiones eléctricas

• Planta alta (mezzanine):
 - Sala de juntas
 - Oficina principal con clóset y site para equipo de cómputo
 - Un baño
 - Piso Interceramic

Infraestructura y servicios
• Instalaciones eléctricas a 220 kw, con capacidad de carga máxima de 20 KVAS (CFE)
• Equipo de refrigeración marca LENNOX de 12.5 toneladas (función frío/calor, gas LP)
• Ductos de aire acondicionado y calefacción instalados
• Cableado para voz, datos, IP, línea telefónica y alarma contra robo
• Tanque de gas estacionario CYTSA de 500 litros en azotea

Ventajas del inmueble
• Ubicación privilegiada dentro de plaza comercial consolidada
• Alto flujo vehicular y peatonal sobre una de las vialidades más importantes de Chihuahua
• Espacios adaptables a distintos giros comerciales y corporativos
• Equipamiento funcional para ocupación inmediata

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Aviso legal:
El precio publicado por cualquier medio es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso. Toda operación u oferta formal está sujeta a la celebración y firma de un contrato.