Términos y Condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE GROW REALTY Y SITIOS VINCULADOS.

GROW REALTY, responsable del sitio web, pone a disposición de los usuarios cuáles son las condiciones de uso del sitio web así como sus servicios. Toda persona que acceda a este sitio web asume el papel de usuario, comprometiéndose a la observancia y cumplimiento riguroso de las disposiciones aquí dispuestas, así como a cualquier otra disposición legal que fuera de aplicación. GROW REALTY se reserva el derecho de modificar cualquier tipo de información que pudiera aparecer en el sitio web, sin que exista obligación de preavisar o poner en conocimiento de los usuarios dichas obligaciones, entendiéndose como suficiente la publicación en el sitio web de GROW REALTY. GROW REALTY no se hace responsable de los daños producidos por un mal uso por parte del usuario de los servicios ofrecidos. GROW REALTY se exime de cualquier tipo de responsabilidad derivada del contenido publicado por parte de nuestros usuarios en sus páginas web, o cualesquiera otros medios dependientes de este. El usuario se compromete a no utilizar esta web ni los servicios ofrecidos en el para la realización de actividades contrarias a la ley. Para toda cuestión litigiosa o que incumba a GROW REALTY será de aplicación la legislación de México vigente.

El acceso, participación y uso de este y los portales vinculados, está regido por los términos y condiciones que se incluyen a continuación, los cuales se entienden conocidos y aceptados por los clientes y usuarios de los mismos:

1. Información contenida en las páginas de Grow Realty
1.1 Propiedad del contenido – Copyright
El usuario manifiesta expresamente a través de su aceptación a estos términos, que es titular de derechos de autor sobre los contenidos o información que suministre o entregue al sitio web www.growrealty.mx para su procesamiento o publicación. El usuario concede a GROW REALTY en forma permanente, una licencia de uso gratuita, no exclusiva, para la reproducción, adaptación, compilación, almacenamiento y distribución de los contenidos por él suministrados a través de esta página de Internet. GROW REALTY reconocerá al Usuario su autoría sobre los contenidos suministrados. GROW REALTY podrá sublicenciar a sus filiales y subsidiarias los mismos contenidos.

El Usuario garantiza que:

1. Es mayor de edad.
2. Es titular de los derechos que representa, suministra, entrega o transmite a GROW REALTY o sus empresas vinculadas.
3. No está violando derechos de autor de terceras personas y mantendrá indemne a GROW REALTY y a sus sublicenciatarios frente a cualquier reclamación que se presente con ocasión de su uso.
4. Asume bajo su propia responsabilidad, el uso que de o las decisiones que tome con base en la información que recibe de nuestros sitios.

1.1.2 Propiedad de terceros – Copyright
Las marcas, diseños, logotipos, y derechos intelectuales de los portales o proveedores con los que tiene relación GROW REALTY que pudieran aparecer en el sitio web o en los servicios brindados por GROW REALTY pertenecen a sus respectivos propietarios por lo que GROW REALTY no proporciona ningún uso o autorización de uso a los usuarios.

1.2. Privacidad
Es interés de GROW REALTY la protección de la privacidad de la información personal del Usuario obtenida a través de Grow Realty, comprometiéndose a adoptar una política de confidencialidad según se establece en el aviso de privacidad. El Usuario reconoce que el ingreso de información personal, lo realiza de manera voluntaria, teniendo en cuenta las características de Grow Realty y las facultades de uso por parte de GROW REALTY, en el entendido que tal información hará parte de un archivo y/o base de datos que contendrá su perfil, la cual podrá ser usado por GROW REALTY en los términos aquí establecidos.
El Usuario podrá complementar, revisar, modificar o actualizar la información suministrada en cualquier momento. GROW REALTY aconseja que el Usuario mantenga actualizada la información para optimizar el beneficio que puede recibir de Grow Realty.

La información personal proporcionada por el Usuario, está asegurada bajo técnicas de protección y accedidas por una clave de acceso a la cual sólo el Usuario podrá acceder y que sólo él conoce. El Usuario es el único responsable de mantener en secreto, dicha clave y la información incluida. GROW REALTY se compromete a no intentar tener acceso ni pretender conocer dicha clave.

Debido a que ninguna transmisión por Internet es absolutamente segura ni puede garantizarse dicho extremo, el Usuario asume el eventual riesgo que ello implica, el cual acepta y conoce. El Usuario podrá solicitar que su información personal no sea entregada por GROW REALTY a sus filiales y/o subsidiarias, y/o a terceros, a través del envío de correo electrónico a la dirección admin@growrealty.mx, en cuyo caso GROW REALTY no entregará dicha información salvo en caso que la misma sea requerida por orden judicial o para proteger los derechos de propiedad o cualquier otro derecho o garantía de GROW REALTY.

GROW REALTY no se responsabiliza por cualquier consecuencia derivada del ingreso indebido de terceros a la base de datos y/o por alguna falla técnica en el funcionamiento y/ o conservación de datos en el sistema o virus en cualquiera de las páginas o vínculos de Grow Realty. GROW REALTY no garantiza que terceros no autorizados no puedan tener acceso o conocimiento de la clase, condiciones, características y circunstancias del uso que los Usuarios hacen de Grow Realty.

1.3. Bases de Datos e información
Quien diligencia el formulario de registro acepta que sus datos se incorporen a las bases de datos de GROW REALTY, sus filiales o subsidiarias. En todo caso, el Usuario podrá en cualquier momento solicitar el retiro de su información personal de las bases de datos de GROW REALTY, sus filiales o subsidiarias, para lo cual deberá enviar un e-mail a admin@growrealty.mx, en cuyo caso perderá los privilegios derivados del registro. Así mismo, el Usuario podrá modificar o actualizar la información suministrada en cualquier momento.

1.4. Contenidos de los Usuarios 


Teniendo en cuenta la posibilidad del Usuario de incluir en Grow Realty fotos y/ o imágenes y/o textos y/u otro tipo de material de titularidad del Usuario o bien por éste de titularidad de un tercero, se deja expresamente establecido que al incluirlo en Grow Realty se considerará que el Usuario autoriza a GROW REALTY para que ese material aparezca y quede en Grow Realty sin derecho a contraprestación alguna por parte de GROW REALTY. En el caso de incluirlo, el Usuario lo podrá mantener en Grow Realty por el lapso que considere pertinente.

En relación con cualquier tipo de material y/o información remitida a Grow Realty por los Usuarios, incluyendo fotos y/o imágenes y/o textos y/u otro tipo de material de propiedad de los Usuarios o de un tercero que los hubieren facultado, se considerará que el Usuario es titular de los derechos de autor sobre dicho contenido y que al haber sido incluidos en Grow Realty el Usuario otorga licencia gratuita, incondicional y no exclusiva de uso de tal contenido a favor de GROW REALTY, sin derecho a percibir contraprestación, remuneración, retribución o reclamo posterior alguno, cualquiera sea su tipo o índole. GROW REALTY podrá a su vez hacer cualquier tipo de uso de dicho material, en virtud de la licencia de uso así concedida. El Usuario reconoce que el ingreso o suministro de contenido de su propiedad o de terceros lo realiza de manera voluntaria y teniendo en cuenta las características de Grow Realty y las facultades de uso por parte de GROW REALTY. En todo caso, para el suministro de cualquier tipo de material y/o información el Usuario deberá observar y aplicar las Condiciones de Uso y Participación dentro de Grow Realty que se señalan más adelante.

2. Condiciones de Uso y Participación dentro de Grow Realty
2.1 Condiciones de Uso
2.1.1. Por el hecho de ingresar a Grow Realty y para garantizar el buen y adecuado uso del mismo, el Usuario reconoce en cabeza de GROW REALTY:

• El derecho de modificar en cualquier tiempo y por cualquier razón sin previo aviso los Términos y Condiciones de Grow Realty.
• El derecho de negar el registro a cualquier persona, en cualquier momento y por cualquier razón.
• El derecho de incluir o no en Grow Realty el material recibido de los usuarios a su criterio. En el caso de incluirlo, podrá mantener en Grow Realty dicho material por el lapso que considere pertinente o modificarlo.
• Remover, sin que sea obligatorio, contenidos que a juicio de GROW REALTY sean ilegales, ofensivos, difamatorios o que de cualquier otra forma violen éstos Términos y Condiciones, así mismo, podrán ser retirados los contenidos que violen derechos intelectuales, ya sean de GROW REALTY o de un tercero, a solicitud de éste, aun cuando el Usuario haya pagado previamente por el servicio. Utilizar la información personal y/o contenidos suministrados por los Usuarios de acuerdo con los Términos y Condiciones de Grow Realty.

2.1.2. En Grow Realty, además de la interacción propia, contiene vínculos que remiten a otras páginas de internet. Teniendo en cuenta que GROW REALTY no es responsable por la disponibilidad de dichos sitios, el Usuario deberá dirigirse directamente al administrador de dicho sitio y usar dichos sitios de acuerdo con los términos de uso respectivos.

2.1.3. El registro a Grow Realty podrá darse por terminado por el Usuario en cualquier momento enviando un e-mail a: admin@growrealty.mx, siempre y cuando cumpla con la política de finalización o baja de servicio especificada más adelante.

2.1.4. El Usuario deberá cumplir los Términos y Condiciones de Grow Realty, así como toda condición adicional que se establezca en Grow Realty.

2.1.5. GROW REALTY no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de Grow Realty. Cuando ello sea razonablemente posible, en situaciones previsibles como, pero sin limitarse a ellas, mantenimiento o actualización de Grow Realty o sus contenidos, GROW REALTY advertirá previamente las interrupciones en el funcionamiento de Grow Realty. GROW REALTY tampoco garantiza la utilidad de Grow Realty para la realización de alguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar Grow Realty, acceder a las distintas páginas web o secciones que forman Grow Realty.

2.1.6. GROW REALTY queda exonerada de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento de Grow Realty, a la no utilidad o insatisfacción de expectativas que los Usuarios hubieren podido atribuir a Grow Realty y a los servicios, a la falibilidad de Grow Realty, y en particular, aunque no de modo exclusivo, a las fallas en el acceso a las distintas páginas web o secciones de Grow Realty.

2.1.7. GROW REALTY no controla ni garantiza, y por lo tanto no se hace responsable por, la presencia de virus ni de otros elementos tales como, pero sin limitarse a, códigos malintencionados para extraer información de manera fraudulenta, controles activex, scripts u otro tipo de información no implantada originalmente por el equipo de GROW REALTY, en los contenidos de Grow Realty y que puedan producir alteraciones en el sistema informático (software y hardware) del Usuario o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en el sistema informático del Usuario, en la medida que dichos virus se transfieren o activan por intervención de terceros ajenos a GROW REALTY y de manera generalmente malintencionada.

2.1.8. Alguna información, en especial la relacionada con la oferta de servicios informáticos, inmobiliarios y oferta de propiedades pertenece y es incorporada por terceros clientes, vinculados a GROW REALTY. Es interés de GROW REALTY ser una fuente de información actualizada y de interés para los Usuarios, por lo cual adopta las más claras y exigentes medidas legales para que dicha información sea veraz. No obstante, GROW REALTY no garantiza que dicho contenido esté exento de errores o imprecisiones. El usuario podrá reportar tales imprecisiones para que GROW REALTY adopte las medidas que sean del caso. GROW REALTY tampoco puede garantizar que el contenido de Grow Realty sea suficiente y útil para el Usuario.

2.1.9. GROW REALTY no garantiza y por lo tanto no es responsable de, la licitud, fiabilidad, exactitud, exhaustividad, actualidad y utilidad de las opiniones, contenidos e imágenes publicadas por Usuarios, Anunciantes y Clientes incluidos en Grow Realty.

2.1.10. Estos Términos y Condiciones han sido dispuestos de conformidad con las leyes de México. Cualquier acción o reclamación deberá hacerse ante los tribunales de México, con renuncia a cualquier otro fuero derivado de la nacionalidad, domicilio y establecimiento del usuario o lugar de acceso al portal.

2.1.11 Grow Realty no garantiza la publicación de la información de las propiedades en los portales inmobiliarios aliados.

2.1.12 Grow Realty brinda parte de sus servicios mediante terceros los cuales pueden cambiar sus servicios sin previo aviso o dejar operar, por lo que Grow Realty puede cambiar de proveedor del servicio sin previo aviso al usuario o los usuarios, sustituyéndolo por uno similar, de no ser posible suspendiendo el servicio sin devolución o compensación económica alguna para el o los usuario.

2.1.13 Propietario de la cuenta en Grow Realty: persona o entidad que figura como propietario y legítimo dueño por el periodo de registro y durante los pagos que haga a la cuenta. Este estará asociado al correo electrónico con el que hizo el registro y con el que estuvo asociado al periodo de facturación.

2.2 Registro y Participación del Usuario.

Por el hecho de ingresar a Grow Realty y para garantizar el buen y adecuado uso del mismo, el Usuario deberá cumplir con lo siguiente:

• Observar los Términos y Condiciones y cualquier otra condición establecida en Grow Realty.
• Ser responsable por cualquier actividad que se lleve a cabo bajo su registro.
• Ser responsable de la seguridad de su contraseña.
• No abusar, acosar, amenazar o intimidar a otros usuarios de Grow Realty ya sea a través de los chats, foros, blogs o cualquier otro espacio de participación.
• No usar esta página como medio para desarrollar actividades ilegales o no autorizadas tanto en México, como en cualquier otro país.
• Ser el único responsable por su conducta y por el contenido de textos, gráficos, fotos, videos o cualquier otro tipo de información de la cual haga uso o incluya a Grow Realty.
• Abstenerse de enviar correo electrónico no deseado (SPAM) a otros Usuarios de esta página, así como también le está prohibido transmitir virus o cualquier código de naturaleza destructiva.
• Canalizar sus quejas, reclamos y denuncias a través de la sección de contacto y soporte en Grow Realty.
• Solo podrá ser usada la plataforma Grow Realty por empresas inmobiliarias, agentes inmobiliarios, brokers y propietarios de inmuebles.
• No se permite la duplicidad de inmuebles en una misma cuenta.

2.3 Guía de principios y recomendaciones para una sana participación en las actividades y servicios de Grow Realty.

La presente guía debe ser leída en forma detenida y periódica por parte de los Usuarios interesados en participar en las actividades y servicios de Grow Realty. La participación en los foros, chats, comentarios y otros espacios similares de participación dentro de Grow Realty (en adelante “los Espacios”) implican la aceptación y conocimiento por parte del Usuario de los Términos y Condiciones de Grow Realty, así como el compromiso irrevocable de cada Usuario de respetar dichos Términos y Condiciones, siendo entendido y aceptado que eximen a GROW REALTY y mantendrán indemne a GROW REALTY de cualquier responsabilidad que se derive del incumplimiento a tal compromiso, lo cual incluye daños y perjuicios causados a otros Usuarios y/o cualquier tercero afectado. Si un Usuario no está conforme o de acuerdo con los presentes Términos y Condiciones de GROW REALTY, se sugiere no participar en él.

El Usuario entiende que a través de Grow Realty se invita y promueve una activa y libre participación, comunicación y expresión por parte de los Usuarios, hasta donde la Constitución y la ley lo permiten. De igual forma el Usuario entiende y acepta que es de todo interés de GROW REALTY y de la comunidad en general, que Grow Realty sea un medio amigable, pacífico y sano de convivencia y participación, por lo que tanto GROW REALTY como la comunidad de Usuarios espera de cada Usuario el comportamiento y conducta que permita lograr tal propósito, a lo cual se compromete cada Usuario con el solo acceso al Portal. Cada Usuario acepta y faculta expresa e irrevocablemente a GROW REALTY para revisar los comentarios u opiniones vertidos en los Espacios y/o suprimir los que no se adecuen a las normas de convivencia plasmadas en los Términos y Condiciones de Grow Realty, así como a interrumpir la comunicación en caso que lo considere conveniente por tales motivos. De igual forma GROW REALTY se reserva el derecho de ejercer tal facultad cuando así lo estime conveniente, a su discreción, sin que por tal razón sea factible imputar responsabilidad alguna a GROW REALTY por el no ejercicio de la facultad y/o por la existencia, ingreso, participación de Usuarios no deseables y/o de comentarios u opiniones que no atienden estas recomendaciones.

Teniendo en cuenta que los comentarios y opiniones vertidas en los foros, comentarios y Blogs no provienen o provendrán de GROW REALTY sino de terceros absolutamente ajenos, GROW REALTY no se responsabiliza por el tenor de los mismos, así como tampoco presta conformidad ni discrepa con ellos, siendo entendido que emanan exclusivamente de su autor, y quedan bajo su completa responsabilidad.
GROW REALTY entiende que cada uno de los comentarios, mensajes, opiniones, información o similares que se viertan en los Espacios son de autoría exclusiva de quienes los ingresen.

Asi mismo, queda absolutamente prohibido ingresar comentarios, mensajes, opiniones, información, o similares, de contenido difamatorio, religioso, racista, xenófobo, abusivo, contrario a la moral y las buenas costumbres, discriminatorio, ofensivo, obsceno, intimidatorio, calumnioso, inapropiado, ilegal, violatorio de derechos de terceros de cualquier índole, incluidos los derechos de los menores de edad, que cause daños y/o perjuicios, o impida o limite el derecho propio o ajeno a usar los Espacios y demás capítulos del sitio, constituya un delito o apología a un delito y/o incite a la violencia y/o a la comisión de delitos. Tampoco está permitido publicitar productos y/o servicios de cualquier tipo dentro de “los espacios”, ni desviarse de los temas propuestos en Los Espacios.

En el supuesto de que este tipo de comentarios, mensajes, opiniones, información, o similares, ingrese en “los espacios”, los Usuarios, aceptan en forma expresa e incondicionada que GROW REALTY: i) podrá retirarlos sin previo aviso o autorización de su autor, ii) Los empleados, proveedores, o anunciantes de GROW REALTY, NO serán responsables en modo alguno por las consecuencias de cualquier tipo y alcance que los mismos pudieran generar, frente a cualquier tercero, ya sea en virtud de su inclusión dentro de “los espacios” o por cualquier causa relacionada directa o indirectamente con el uso de los mismos.
Asi mismo, GROW REALTY, sus empleados, proveedores o anunciantes, NO serán responsables de modo alguno en el supuesto que los comentarios, información, mensajes, opiniones, o similares, se vean afectados, eliminados, alterados, o modificados de alguna manera.

Los Usuarios se abstendrán de iniciar cualquier acción o reclamación contra GROW REALTY relacionada con, o derivada de, la información, contenido, opinión o comentario proveniente de otro Usuario y/o de un tercero ajeno a GROW REALTY, siendo aceptado por los Usuarios que tales acciones o reclamaciones solo podrán ser iniciadas contra su directo responsable, para lo cual deberán promover las acciones legales pertinentes, bajo los procedimientos legalmente establecidos para el efecto, en el país de origen del autor de la infracción o en aquel que señalen las normas de conflicto de derecho internacional privado en México. GROW REALTY podrá abstenerse de suministrar la información disponible sobre el presunto infractor cuando a su juicio tal información esté protegida por la confidencialidad ofrecida a los Usuarios, en cuyo caso, el suministro estará condicionado a la solicitud de autoridad competente, entendiendo que toda persona se presume inocente hasta que su responsabilidad no sea declarada por un juez o tribunal.

GROW REALTY, a su sólo juicio, se reserva el derecho de excluir de los Espacios, a aquellos Usuarios que no se atengan a las presentes reglas o que no respeten los principios básicos de sana convivencia. GROW REALTY asume que cada usuario se obliga a cumplir y respetar las presentes reglas y que asume todo tipo de consecuencias que su indebido uso pudiere ocasionar, frente a GROW REALTY como frente a cualquier tercero.

Los Usuarios deberán denunciar cualquier violación a los Términos y Condiciones de Grow Realty por parte de otros Usuarios, de la que tenga conocimiento, para lo cual remitirá un mensaje de correo electrónico a admin@growrealty.mx a fin de que GROW REALTY tome las medidas que estén razonablemente a su alcance para remediar o atenuar la situación.

2.4 Legislaciones vigentes y código de ética del profesional inmobiliario.
El usuario o los usuarios se obligan a cumplir con la legislación vigente de los estados de México donde practiquen la actividad de asesor inmobiliario, como puede ser la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado, el reglamento de la ley de prestación de servicios inmobiliarios, disposiciones vigentes de PROFECO o cualquiera que aplique, así mismo a cumplir con las disposiciones de la Asociación Mexicana de profesionales inmobiliarios (A.M.P.I), Grow Realty podrá dar de baja la suscripción del usuario o los usuarios en caso de violación o incumplimiento de las legislaciones, normativas, reglamentos o leyes vigentes sin devolución o compensación económica alguna.